I prezzi di vendita degli appartamenti sono continuati a salire anche nel secondo trimestre dell’anno. Lo sottolinea il portale dell’agenzia Deloitte, Cenovamapa.org, che ricava i dati dai contratti depositati al Catasto. Nel secondo trimestre i prezzi di vendita sono saliti del 10,7% arrivando fino a quasi 50.000 corone al metro quadrato. La crescita dei prezzi è più dinamica nei capoluoghi di regione di media dimensione. A Jihlava i prezzi sono cresciuti del 21,8%, a České Budějovice del 20%, a Pardubice e Hradec Králové del 12 e 13%. In forte aumento, del 13,3%, anche i prezzi ad Ostrava, che però rimane assieme ad Ústi nad Labem tra i capoluoghi di regione più economici. In entrambe le città i prezzi d’acquisto non superano le 20.000 corone al metro quadrato.

La situazione cambia nelle città di Praga e Brno, le uniche dove i prezzi superano la media nazionale. Per acquistare un appartamento nella capitale della Moravia sono necessarie, in media, 50.000 corone al metro quadrato, il 10% in più rispetto allo scorso anno. A Praga il prezzo medio sale a poco più di 65.000 corone al metro quadrato, il 9% in più rispetto allo scorso anno. Nella capitale le differenze di prezzi tra i quartieri sono notevoli: nel centro i prezzi medi superano le 122.000 corone al metro quadrato, in periferia scendono verso 60.000 corone al metro quadrato.

La dinamica dei prezzi non ha però fermato gli acquirenti. Nel secondo trimestre la compravendita delle abitazioni ha raggiunto un valore complessivo di circa 22 miliardi di corone, il 14% in più rispetto al 2016. Due terzi dell’intero mercato immobiliare ceco è concentrato a Praga. I prezzi medi sono più alti per gli appartamenti di nuova costruzione, il cui valore è cresciuto di solo il 3%. I prezzi più dinamici sono invece quelli degli appartamenti nei condomini a moduli (i panelaky): in questo caso il prezzo d’acquisto è salito del 15% giungendo a quasi 40.000 corone al metro quadro.

Fonte camic.cz

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